:

Сега е най-доброто време да се купуват жилища с цел отдаване под наем в Испания. Хесус Дуке, вицепрезидент на Alfa Inmobiliaria, отбелязва, че през 2022 г. средната доходност от наеми е била 6,5%, което е значително по-високо от доходността на облигации или акции. Важно е да се добави инфлацията към тези доходи, тъй като парите се обезценяват.

Дуке съветва да се извърши задълбочен анализ на пазарната ситуация преди решението за покупка на жилище за отдаване под наем. Важно е да се оценят фактори като местоположение, търсене на жилища за наем, цени на пазара и разходи за имота.

Съществуват рискове при покупката на имот с цел отдаване под наем, като промени в инвестиционния пейзаж, грешки в избора на къща, непредвидени обстоятелства и други. Местоположението на имота е от ключово значение за рентабилността на наема, затова изборът трябва да бъде обмислен.

Инвеститорите трябва да имат предвид и по-малките, но привлекателни градове в Испания, където цените на жилищата са по-достъпни и могат да донесат печалби за по-кратък период от време.

За подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК.