Според доклад на Австрийската централна банка, Виена е по-вероятно да се сблъска с бавна корекция на своя надценен жилищен пазар, отколкото с внезапен срив. Икономисти от Австрийската национална банка коментират, че ниските рискове от принудителни продажби и ограниченото предлагане предизвикват вероятността за рязък спад на цените на жилищата да бъде малка. Прогнозите показват, че пазарът вероятно ще следва сценарий, подобен на този през 90-те години, когато растежът беше последван от стагнация.

Цените на жилищата във Виена се оценяват на 37% надценен, но според данни на икономисти те спаднаха с 12% на годишна база през май 2023 г. Националната банка заяви, че цените на жилищата в столицата намаляват, като се отбеляза най-голям спад сред деветте изследвани европейски града.

Анализаторите на централната банка посочват, че нивата на дълга и тежестта за обслужване на заеми във Виена са по-ниски от средното за Европейския съюз спрямо доходите на домакинствата, като намаляват риска от внезапни корекции на цените на жилищата.Имоти