Според данни на консултантската компания Global Property Guide за първото полугодие на 2024 г., Латвия, Ирландия и Италия оглавяват ТОП 5 на държавите в Европа с най-висок среден доход от наем. В Латвия доходността е малко над 8% годишно, като периодът на изплащане е около 12 години.

Топ 5 на европейските страни с най-висока доходност от наеми на недвижими имоти:

  1. Латвия - 8,06%
  2. Ирландия – 7,85%
  3. Италия – 7.38%
  4. Румъния – 6,63%
  5. Литва – 6.44%

Най-ниска доходност

Най-ниска е средната доходност в Люксембург, където тя е едва 2,7% годишно. Например, апартамент с две спални в Люксембург струва средно 1,2 милиона евро, а месечният наем е 2800 евро. Това означава, че в най-добрия случай имотът ще се изплати едва след 37 години.

Държави с най-лоша възвръщаемост

Сред държавите с най-лоша възвръщаемост на жилища под наем са:

  • Швейцария – 3.05%
  • Австрия – 3,59%
  • Малта – 3,66%

Топ 5 европейски градове с най-добра доходност от наеми

Най-добрата европейска петица се оглавява от столицата на Ирландия, Дъблин, с показател от 7,33% от годишните приходи от наем. Следват:

  • Истанбул (Турция) – 6,63%
  • Рига (Латвия) – 6,46%
  • Букурещ (Румъния) – 6,36%

Тези данни показват ясно тенденциите на пазара на недвижими имоти в Европа и предоставят ценна информация за инвеститорите, които търсят възможности за добра възвръщаемост на своите инвестиции. Интересното е, че източноевропейските страни като Латвия, Румъния и Литва предлагат висока доходност от наеми, което може да се окаже привлекателно за международните инвеститори.

За повече подробности и актуални статистики за средните цени на имоти в България по градове и квартали, може да посетите следния линк: ТУК.